2017年中央一號文件明確提出，支持有條件的鄉(xiāng)村建設以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等渠道開展試點示范。這不僅是中央在新形勢下對農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展的重大政策創(chuàng)新，也是賦予農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的重要任務。建設田園綜合體順應了農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展趨勢和歷史性變化，反映了農(nóng)業(yè)農(nóng)村內(nèi)部和外部的客觀要求。通過本課程的學習，準確把握田園綜合體的規(guī)劃和建設理念，深入了解在田園綜合體建設過程中的土地資源利用政策和具體途徑，為田園綜合體落地提供支撐。
田園綜合體的有關理論及政策
田園綜合體的有關理論和概念。
十九大關于農(nóng)業(yè)農(nóng)村、城鄉(xiāng)一體化、一二三產(chǎn)融合發(fā)展的精神。
2017年中央一號文件、深化農(nóng)村改革綜合性實施方案、財政部關于開展田園綜合體建設試點工作的通知、關于開展田園綜合體建設試點工作的補充通知等文件的政策要點。
田園綜合體試點重點建設內(nèi)容和多元產(chǎn)業(yè)融合
田園綜合體試點的生產(chǎn)體系、產(chǎn)業(yè)體系、經(jīng)營體系、生態(tài)體系、服務體系、運行體系等六大支撐體系建設。
田園綜合體的選址要點和規(guī)劃布局
選址要點、規(guī)劃布局要點、規(guī)劃布局手法、功能片區(qū)上的規(guī)劃布局
田園綜合體試點的七大立項條件和扶持政策
田園綜合體的投資與融資
銀行貸款、財政資金、基金、眾籌、股權融資
田園綜合體的開發(fā)運營模式和盈利模式
田園綜合體的土地資源利用政策
土地利用制度政策概述、田園綜合體涉及的永久基本農(nóng)田政策、耕地保護政策、產(chǎn)業(yè)用地政策
田園綜合體的拿地模式和程序
建設用地拿地模式和程序、設施農(nóng)用地拿地模式和程序、宅基地拿地模式和程序、農(nóng)用地拿地模式和程序、四荒地廢棄地拿地模式和程序、未利用地拿地模式和程序、增減掛鉤拿地模式和程序、土地綜合整治模式和程序
田園綜合體項目的風險控制
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(案例依據(jù)課程需要調整)
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