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課程背景：

為了進一步給企業(yè)減負，李克強總理提出5月1日起正式擴大營改增試點范圍，房地產(chǎn)業(yè)5月1日起正式實施營改增。除了房地產(chǎn)業(yè)之外，本次營改增試點范圍還涵蓋了建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等，并將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍。消息一出，房地產(chǎn)營改增迅速刺激了行業(yè)的G點，甚至有樓盤打出廣告“企業(yè)購房納稅可抵扣，買房首選XXX”。那么，營改增對樓市的影響有多大？企業(yè)加入搶房大軍對樓市有什么影響呢?

2016年是“營改增”政策順利落地的關(guān)鍵性一年，隨著我國將適時將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)納入營改增試點，企業(yè)需要用新的節(jié)奏來推進“營改增”，房地產(chǎn)建筑業(yè)“營改增”已是箭在弦上。

房地產(chǎn)建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，其業(yè)務(wù)流程非常復雜，“營改增”難度非常大。而且該行業(yè)與當前穩(wěn)增長以及其他方面的改革密切相關(guān)。在這種情況下，稅制改革的進一步推進需要考慮周全，建筑企業(yè)本身也需做好充足準備，迎接改革。

課程收益

【把握政策趨勢】了解增值稅擴圍改革的背景、國家規(guī)劃以及發(fā)展趨勢

【掌握調(diào)整方法】掌握房地產(chǎn)建筑施工企業(yè)在增值稅改革中需做的工作調(diào)整

【風險應對策略】識別房地產(chǎn)建筑施工企業(yè)在增值稅改革中面對的問題和風險

【高度實務(wù)操作】熟悉稅制改革下新的稅務(wù)處理的基本概念和技巧 

一、 “營改增”的行業(yè)進程。

（一） “營改增”的意義。

（二） 增值稅制度上的進程。

（三） 地區(qū)行業(yè)上的進程。

（四） 營改增推進的時間與政策。

（五） 營改增的具體分類及項目。

二、 房地產(chǎn)建筑業(yè)做好“營改增”前的充分準備。

（一） 企業(yè)心里準備。

（二） 公司組織形式的準備。

（三） 財稅規(guī)劃準備。

（四） 會計核算準備。

（五） 企業(yè)項目內(nèi)控制度。

（六） 處理好若干涉稅關(guān)系。

三、 增值稅的基本原理

（一） 什么是增值稅。

（二） 什么是銷項稅金和進項稅金。

（三） 增值稅抵扣憑證及認證。

（四） 增值稅稅負測算。

（五） 增值稅的會計處理。

（六） 如何認識“營改增”的減稅效應。

四、 增值稅的一般規(guī)定

獲取完整課程大綱請致電0871-63215350,13658861523,15887809523浦老師